首 頁網站建設軟件開發綜合項目新聞資訊招商招聘關于捷星聯系我們
  • 服務電話
  • 13935597219
    15935516365
  • 長治微信公眾平臺開發
長治市捷星網絡: 新聞資訊 時政要聞

個稅修改法案落地,推進房地產稅面臨更多變數

作者:管理員 日期:2018-09-05 【正文字號:

上周五,全國人大常委會通過了個稅法修改方案,將贍養老人支出納入稅前扣除范圍,宣布個稅稅率調整先于2018年10月1日施行,并明確了新個人所得稅稅率表。

對比原個稅征收方案計算,可見隨著收入水平增加,稅率調整帶來的減負效果也隨之降低。稅率調整帶來的個稅減負最多為2330元,并且減稅力度較大的收入范圍主要在30000元以內,對于高收入人群而言,收入增長帶來的減負效果有限。比如當居民月收入在3萬元時,繳稅額將從5620元下降至3590元,稅負較之前下降了36%。而當居民月收入在1.7萬元時,稅負則由2370元下降至990元,較之前下降了58%。

長治做網站

不過大家更加關心的應當還是專項扣除方面,這才是對于目前大多數中產的真正利好,并且收入越高,減稅力度也越大。就房地產而言,本次個稅調整有以下三點特別值得關注:

其一是購房貸款利息抵稅。

對于購房者而言,貸款利息大多會占到還款總額的1/3以上,這部分支出減免個稅,可顯著減輕居民支出壓力,尤其對于1.7萬元以上的部分減免更加明顯,每繳納1000元房貸利息,即至少可少支出200元個稅。就還款方式而言,選擇等額本息方式還款的群體而言更加劃算,初期還款壓力“減負”更多。以收入2萬元,首月還款1萬元(240期基準利率)為例,采用等額本息還款方式,初期貸款利息可抵扣6239元,減稅923.9元,而采用等額本金還款方式,初期貸款利息僅可抵扣4949元。減稅794.9元。

其二是租金抵稅。

隨著一二線城市住房租賃市場的規范化發展,越來越多居住條件差、不符合相關安全標準的房源被清出租房市場,整體租賃房源的品質提升,同時租房價格門檻也有所上漲。租金抵稅一方面有助于減輕租房群體的支出壓力,保證一二線城市的人才吸引力;另一方面由于租金抵稅取證必定要在主管部門先行備案,所以租金抵稅也可以促進住房租賃市場加快發展,讓目前游離在監管之外的散租市場加快正規化、有序化發展。

其三是關于社保金額增加的輿論反響,以及房地產稅可能面臨的類似局面。

由于新的個稅法案在收入認定上更加全面,原來按上報基數繳納的社保金,如今要按照實際收入繳納,間接導致了不少人(大多數為中低收入者)繳納社保金額大幅增加,雖然總收入有所上升,但當期實際收入卻是不增反減。本來想“減費增收”,結果卻在實際上“增費減收”。個稅法案和房地產稅都直接影響千家萬戶的民生,個稅法案調整反響這么大,房地產稅的反響相信也不會小。在這樣的情況下面,相信房地產稅出臺會更加謹慎,所以也可能會間接影響房地產稅出臺的進度。

個調稅是關系到每個民眾的大事,個調稅和房地產的關系又特別的緊密,所以大家關心個調稅當然是情理之中。哪怕省的再少,無論是五百還是一千,或許就是年輕人購房夢走向現實的第一個支點。


返回


友情鏈接長治做網站哪家好長治網站建設長治好的網絡公司長治軟件OA定制開發網站SEO優化長治網頁設計長治ASP、JSP空間長治建站價格
    長治裝潢公司長治房地產長治網絡運營長治電腦城長治婚紗攝影長治婚慶慶典長治旅游風景區長治政府機構網站長治網絡營銷
網站軟件服務電話:139 3559 7219   159 3551 6365
在線支持QQ 客服:83494 8173   技術:35295 9444
All CopyRights2011-2016 捷星網絡 jxwl.org cz-net.cn 
地址:長治市東大街與延安中路十字路口東南100米 晉ICP備18003335號 

主站蜘蛛池模板: 中文字幕日韩欧美一区二区三区 | 亚洲欧美精品在线| 美女扒开尿口让男人插| 国产成人亚洲午夜电影| 17女生主动让男生桶自己比| 在线观看精品一区| 一二三四区产品乱码芒果免费版 | 翁情难自禁无删减版电影| 国产在线无码视频一区| 亚洲最大激情中文字幕| 国内不卡1区2区| a级毛片免费在线观看| 宝贝过来趴好张开腿让我看看| 丰满少妇被猛烈进入无码| 日本黄页网站免费| 乱肉妇岳奶水小说| 欧美一区二区三区精品影视| 亚洲日韩在线中文字幕综合| 激情久久av一区av二区av三区| 免费观看的a级毛片的网站| 美女把尿口扒开让男人桶| 国产中文字幕视频在线观看| 高清男的插曲女的欢迎你老狼| 国产最猛性xxxxxx69交| 44444色视频在线观看| 在线看www免费看| a级片在线观看视频| 好男人在线神马影视www在线观看| 三级波多野结衣护士三级| 斗罗大陆动漫完整免费| 久久久久久亚洲精品中文字幕| 日韩中文字幕不卡| 九月婷婷综合婷婷| 最近免费中文字幕mv电影| 亚洲免费在线视频播放| 欧美成a人片在线观看| 亚洲成aⅴ人片| 永久在线观看www免费视频| 亚洲视频免费看| 特级做a爰片毛片免费看| 伊人久久大香线蕉AV一区|